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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 33 m²
MARCON IMMOBILIER. SECTEUR AUBUSSON. REF 88668. Découvrez cette charmante petite maison située à quelques kilomètres d'Aubusson, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 73 080 € | 7 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 76 680 € | 11 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 83 160 € | 17 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 90 480 € | 24 982 € | 3,40% |
| 25 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 97 800 € | 32 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, AUBUSSON Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Rue Pierre D Aubusson | 85 000 € | 34 m² | 2 500 € |
| 01/02/2025 | 30 Rue Alfred Assolant | 40 000 € | 46 m² | 870 € |
| 23/12/2024 | 14 La Seigliere | 40 500 € | 36 m² | 1 125 € |
| 23/05/2024 | 11 Rue Basse Terrade | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 07/03/2024 | 3 Rue De La Tuilerie | 72 816 € | 45 m² | 1 618 € |
| 15/02/2024 | 10 Pl General Espagne | 20 000 € | 49 m² | 408 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue De L Horloge | 35 000 € | 40 m² | 875 € |
| 28/11/2023 | 35 Rue Alfred Assolant | 93 578 € | 50 m² | 1 872 € |
| 01/09/2023 | 14 Av De La Gare | 33 000 € | 38 m² | 868 € |
| 15/06/2023 | 3 Rue Du Gaz | 27 700 € | 40 m² | 693 € |