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210 500 €
Bien 138 m²
AUCAMVILLE 82600
N/A vs marché
1 525 €/m²

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210 500

Bien • 5 pièces • 138 m²

AUCAMVILLE (82600) • Aucamville
Niveaux 2
Jardin Garage Cheminée
DPE E 285 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Dans le village d'Aucamville, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 138m². Vous trouverez au ...

Quartier Aucamville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 210 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 024 €
Prix net vendeur 200 476 €
Frais de notaire +15 576 €
Émoluments 2 398 €
Droits & taxes 11 828 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 226 076 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 226 076 €
Capital à emprunter 226 076 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 702 €/mois 8 188 €/mois 226 968 € 23 500 € 3,15%
10 ans 1 984 €/mois 6 012 €/mois 238 080 € 34 612 € 3,20%
20 ans 1 170 €/mois 3 545 €/mois 280 800 € 77 332 € 3,40%
25 ans 1 013 €/mois 3 070 €/mois 303 900 € 100 432 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,65%
18 216 €/an
Rendement net
5,49%
après charges
Cashflow
-279 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 518 €/an
Charges copro. NR 828 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 275 €/an
GLI (2,5%) 455 €/an
Vacance locative 1 517 €/an
Total charges 5 743 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b3FA2 Actuel
210 500 € -
#b39RD
210 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).