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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
A découvrir ,maison de plain pied construite en matériaux traditionnels. Cinq pièces sont présentées. Le salon séjour profite d'une lumière traversante par deux portes fenêtres. L'...
8 Rue du Clos du Roi - Boucey 50170 Pontorson
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 36 Rue Des Fourchemins | 232 500 € | 76 m² | 3 059 € |
| 16/08/2024 | 6 Pl De L'eglise | 109 000 € | 95 m² | 1 147 € |
| 12/06/2024 | 25 Rue Des Fourchemins | 148 500 € | 100 m² | 1 485 € |
| 19/12/2023 | 8 Imp De La Perriere | 196 000 € | 85 m² | 2 306 € |
| 16/08/2023 | 31 Rue De La Gibonniere | 160 695 € | 98 m² | 1 640 € |
| 13/07/2023 | 9 Rue De La Rochelle | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 20/06/2023 | 19b Rue Du Petit Chateau | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |