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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle dispose d’une belle p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUCH ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AUCHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 AUCH
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285 500 € | 1 670 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T6 AUCH
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286 000 € | 1 682 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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286 000 € | 1 682 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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286 000 € | 1 682 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 AUCH
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286 500 € | 1 675 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 AUCH
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290 000 € | 1 629 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 AUCH
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291 200 € | 1 744 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCH
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266 000 € | 1 298 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T8 AUCH
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294 000 € | 1 589 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 AUCH
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262 500 € | 1 475 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 AUCH
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260 000 € | 1 383 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T6 AUCH
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248 000 € | 1 503 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 AUCH
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240 000 € | 1 420 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T9 AUCH
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240 000 € | 1 348 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T6 AUCH
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238 000 € | 1 417 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9010 A Saint Christeau | 362 900 € | 149 m² | 2 436 € |
| 20/05/2025 | 26ter Rue D Embaques | 241 476 € | 160 m² | 1 509 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Docteur Branet | 244 500 € | 143 m² | 1 710 € |
| 06/02/2025 | 7 Rue Andre Cayatte | 219 530 € | 148 m² | 1 483 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Antonin Bordes | 241 000 € | 153 m² | 1 575 € |
| 18/11/2024 | 9 Che Du Hol | 310 650 € | 167 m² | 1 860 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Somme | 140 000 € | 164 m² | 854 € |
| 07/11/2024 | 24 Che De Baron | 500 000 € | 173 m² | 2 890 € |
| 04/11/2024 | 11 Rue Du 11 Novembre | 95 000 € | 144 m² | 660 € |
| 16/10/2024 | 7 Imp Lavoisier | 340 000 € | 180 m² | 1 889 € |
| 26/09/2024 | 112ter Rue De Metz | 245 350 € | 145 m² | 1 692 € |
| 09/08/2024 | 1b Rue Andre Gide | 361 670 € | 165 m² | 2 192 € |
| 18/07/2024 | 27 Bd Roquelaure | 244 000 € | 149 m² | 1 638 € |
| 17/05/2024 | 27b Rue Michelet | 290 000 € | 202 m² | 1 436 € |
| 07/02/2024 | 45 Rue Boissy D Anglas | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |