947 000 €
Bien
AUCH
32000
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit947 000 €
Immeuble
AUCH (32000)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
947 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-45 095 €
Prix net vendeur
901 905 €
Frais de notaire
+63 686 €
Émoluments
9 124 €
Droits & taxes
53 212 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 010 686 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 010 686 €
Capital à emprunter
1 010 686 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 081 €/mois | 36 609 €/mois | 1 014 804 € | 105 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 868 €/mois | 26 873 €/mois | 1 064 160 € | 154 543 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 414 €/mois | 19 436 €/mois | 1 154 520 € | 244 903 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 229 €/mois | 15 845 €/mois | 1 254 960 € | 345 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 529 €/mois | 13 724 €/mois | 1 358 700 € | 449 083 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-5 944 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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