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Créer un compte gratuitImmeuble • 6 pièces • 140 m²
Venez découvrir cet immeuble de 140m² habitables situé sur la commune de auchel comprenant en rez-de-chaussée Un local commercial de 49m² pouvant être aménage en habitation ainsi q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 10 Rue Des Vosges | 104 000 € | 116 m² | 897 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Mermoz | 148 200 € | 130 m² | 1 140 € |
| 08/04/2025 | 48 Rue Georges Bernard | 79 500 € | 147 m² | 541 € |
| 03/04/2025 | 54 Rue Arthur Lamendin | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 24/03/2025 | 51 Rue Seraphin Cordier | 86 000 € | 150 m² | 573 € |
| 10/01/2025 | 90 Rue Florent Evrard | 28 500 € | 112 m² | 254 € |
| 25/11/2024 | 15 Rue Du 11 Novembre | 140 000 € | 141 m² | 993 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue Emile Vandervelde | 129 900 € | 148 m² | 878 € |
| 19/10/2024 | 205 Rue Raoul Briquet | 88 200 € | 132 m² | 668 € |
| 16/10/2024 | 5 Imp Barrois Rue Raoul Briquet | 81 450 € | 123 m² | 662 € |
| 26/09/2024 | 20 Rue Pierre Curie | 150 000 € | 157 m² | 955 € |
| 18/09/2024 | 99 Rue Uriane Sorriaux | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Seraphin Cordier | 130 000 € | 156 m² | 833 € |
| 09/08/2024 | 104 Rue Roger Salengro | 144 150 € | 137 m² | 1 052 € |
| 07/06/2024 | 34 Rue Du 2 Septembre | 138 000 € | 123 m² | 1 122 € |