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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 82 m²
Je vous propose de cette maison ville de 82 m² récemment rénovée situé en angle d'une ruelleElle dispose au rdc d'un salon de 16.45m² avec cheminée décorative, une salle à manger d...
338 Rue Raoul Briquet 62260 Auchel
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUCHEL ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AUCHEL
|
90 000 € | 1 098 € | 82 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 63 Rue Pierre Curie | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 16/05/2025 | 39 Rue Albert Cossart | 91 000 € | 83 m² | 1 096 € |
| 15/05/2025 | 67 Rue De L Egalite | 56 000 € | 70 m² | 800 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Bois Saint Pierre | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 29/04/2025 | 43 Rue Georges Bernard | 76 000 € | 101 m² | 752 € |
| 04/04/2025 | 110 Pl Arthur Rimbaud | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 03/04/2025 | 33 Rue Malakoff | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 31/03/2025 | 221 Rue Raoul Briquet | 75 300 € | 63 m² | 1 195 € |
| 18/02/2025 | 29 Rue Du 2 Septembre | 76 000 € | 64 m² | 1 188 € |
| 13/02/2025 | 322 Rue Raoul Briquet | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 06/02/2025 | 113 Rue Du 11 Novembre | 107 500 € | 79 m² | 1 361 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Pablo Neruda | 122 500 € | 91 m² | 1 346 € |
| 30/01/2025 | 92 Che Du Bois | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 29/01/2025 | 5003f Sen De Cauchy | 81 000 € | 78 m² | 1 038 € |
| 22/01/2025 | 20 Rue De La Resistance | 46 000 € | 88 m² | 523 € |