Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison idéale pour investisseur ou première acquisition. Travaux de rénovation à prévoir.Elle se compose d'un salon/séjour,d'une cuisine,d'un cellier,d'une cave,d'une vérandaet de ...
136 Rue Casimir Beugnet 62260 Auchel
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUCHEL ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUCHEL Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 63 Rue Pierre Curie | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 16/05/2025 | 39 Rue Albert Cossart | 91 000 € | 83 m² | 1 096 € |
| 15/05/2025 | 67 Rue De L Egalite | 56 000 € | 70 m² | 800 € |
| 03/04/2025 | 33 Rue Malakoff | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 31/03/2025 | 221 Rue Raoul Briquet | 75 300 € | 63 m² | 1 195 € |
| 27/02/2025 | 103 Rue Emile Vandervelde | 69 000 € | 61 m² | 1 131 € |
| 18/02/2025 | 29 Rue Du 2 Septembre | 76 000 € | 64 m² | 1 188 € |
| 06/02/2025 | 113 Rue Du 11 Novembre | 107 500 € | 79 m² | 1 361 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Pablo Neruda | 122 500 € | 91 m² | 1 346 € |
| 30/01/2025 | 92 Che Du Bois | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 29/01/2025 | 5003f Sen De Cauchy | 81 000 € | 78 m² | 1 038 € |
| 22/01/2025 | 20 Rue De La Resistance | 46 000 € | 88 m² | 523 € |
| 16/01/2025 | 4 Imp Dubois Rue Evrard | 40 000 € | 88 m² | 455 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue De La Vallee | 48 000 € | 82 m² | 585 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Pablo Neruda | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |