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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Vous cherchez une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre Celle-ci coche toutes les casesLes volumes sont bien pensés et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUCHEL ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUCHEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AUCHELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AMETTES
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160 000 € | 1 481 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 AMETTES
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T6 AMETTES
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160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 AMETTES
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155 900 € | 1 278 € | 122 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 10 Rue Des Vosges | 104 000 € | 116 m² | 897 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Bois Saint Pierre | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 29/04/2025 | 43 Rue Georges Bernard | 76 000 € | 101 m² | 752 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Mermoz | 148 200 € | 130 m² | 1 140 € |
| 04/04/2025 | 110 Pl Arthur Rimbaud | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 03/04/2025 | 54 Rue Arthur Lamendin | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Mermoz | 187 900 € | 108 m² | 1 740 € |
| 22/03/2025 | 120 Gr Grande Rue Des Corons | 78 000 € | 104 m² | 750 € |
| 11/03/2025 | 9003 Rue Du Vieux Chateau | 153 380 € | 107 m² | 1 433 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Jules Raimu | 166 500 € | 104 m² | 1 601 € |
| 13/02/2025 | 322 Rue Raoul Briquet | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 10/01/2025 | 90 Rue Florent Evrard | 28 500 € | 112 m² | 254 € |
| 31/12/2024 | 54 Rue De L Egalite | 88 000 € | 111 m² | 793 € |
| 12/12/2024 | 96 Rue Seraphin Cordier | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 05/12/2024 | 10 Pl Andre Mancey | 40 000 € | 100 m² | 400 € |