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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison neuve 110 m² à Auchy-la-Montagne – Proximité Crèvecœur-le-Grand Située à Auchy-la-Montagne, dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate de Crèvecœur-le-Gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 280 560 € | 29 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 42 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 67 660 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 347 040 € | 95 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 375 600 € | 124 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUCHY LA MONTAGNE ↗ +4.6% sur 24 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE SAULCHOY
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270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LIHUS
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272 000 € | 2 473 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LUCHY
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248 000 € | 2 275 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 CREVECOEUR LE GRAND
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243 422 € | 2 098 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LUCHY
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229 500 € | 2 086 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCHY
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229 500 € | 2 086 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCHY
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229 500 € | 2 086 € | 110 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 88 Rue D'amiens | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 16/07/2024 | 30b Rue Du Moulin | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 03/08/2023 | 1 Rue Du Maire | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 21/07/2023 | 33 Rue D'amiens | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 21/04/2023 | 24 Le Village Nord | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |