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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
vous propose de découvrir en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied de 120m² bâtie sur 615 m² en première couronne de La Bassée à proximité des axes et commerces.Une f...
67 Route Nationale 62138 Auchy-les-Mines
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUCHY LES MINES ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUCHY LES MINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HAISNES
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235 500 € | 1 812 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUVRIN
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239 900 € | 1 983 € | 121 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 61 Rue Gloriant | 85 000 € | 103 m² | 825 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Grenier | 214 550 € | 141 m² | 1 522 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Du Jasmin | 129 276 € | 96 m² | 1 347 € |
| 31/10/2024 | 11 Rte Nationale | 218 800 € | 126 m² | 1 737 € |
| 30/10/2024 | 297 Rue De Maubeuge | 189 500 € | 102 m² | 1 858 € |
| 16/10/2024 | 157 Rue Ignace Humblot | 171 210 € | 101 m² | 1 695 € |
| 10/10/2024 | 215 Rue Ignace Humblot | 174 000 € | 106 m² | 1 642 € |
| 05/09/2024 | 20 Rue Jeannette Prin | 157 000 € | 99 m² | 1 586 € |
| 08/08/2024 | 32 Res Raymond Devos | 250 300 € | 131 m² | 1 911 € |
| 29/07/2024 | 89 Rue Ignace Humblot | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Du Muguet | 309 000 € | 119 m² | 2 597 € |
| 06/06/2024 | 42 Rue Ignace Humblot | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 29/03/2024 | 59 Rue De Bethune | 203 000 € | 129 m² | 1 574 € |
| 27/03/2024 | 43 Rue Casimir Beugnet | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 22/03/2024 | 22ter Rue Ignace Humblot | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |