64 518 €
Terrain
AUDENCOURT
59540
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
AUDENCOURT (59540)
Terrain
1 750 m²
Jardin
En vente chez Terrain constructible de 1750m² - CAUDRYSurface plane, quelques quelques arbres sur l'arrière du terrain, 35m de façade, idéal pour une construction, très bien situé....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
64 518 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 072 €
Prix net vendeur
61 446 €
Frais de notaire
+6 040 €
Émoluments
1 065 €
Droits & taxes
3 625 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
70 558 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
70 558 €
Capital à emprunter
70 558 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 70 812 € | 7 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 74 280 € | 10 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 80 640 € | 17 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 87 600 € | 24 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 94 800 € | 31 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-416 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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