54 577 €
Terrain
AUDIERNE
29770
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
AUDIERNE (29770)
Terrain
1 386 m²
Calme
Jardin
hameau calme, proche des sentiers et de la plage de Trez Goarem, terrain NON CONSTRUCTIBLE de 1386 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
54 577 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 599 €
Prix net vendeur
51 978 €
Frais de notaire
+5 365 €
Émoluments
949 €
Droits & taxes
3 066 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
59 942 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
59 942 €
Capital à emprunter
59 942 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 60 144 € | 6 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 63 120 € | 9 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 68 400 € | 14 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 74 400 € | 20 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 269 €/mois | 815 €/mois | 80 700 € | 26 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-354 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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