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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Jolie maison en pierre proche des commerces, des plages avec vue mer et deux garages. Elle est composée en rez-de chaussée d'une cuisne, salon séjour, salle d'eau et wc. A l'étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 241 164 € | 25 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 252 840 € | 36 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 181 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 81 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUDIERNE ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AUDIERNE
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208 400 € | 1 427 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDIERNE
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239 000 € | 1 853 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDIERNE
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239 200 € | 1 854 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDIERNE
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239 200 € | 1 854 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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202 350 € | 1 760 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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198 150 € | 1 723 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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198 150 € | 1 723 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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198 150 € | 1 723 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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198 150 € | 1 723 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Le Peulven | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 01/04/2025 | 14 Rue Marcelin Berthelot | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 31/01/2025 | 44 Rue Marcelin Berthelot | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Des Acacias | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 24/12/2024 | 40 Rue Danton | 327 100 € | 120 m² | 2 726 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 25/11/2024 | 5 Rue Pierre Brossolette | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 21/11/2024 | 47 Rte De La Pointe Du Raz | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 16/11/2024 | 9 Rue De Sainte Evette | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 19/10/2024 | 17 Custrein | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 18/10/2024 | 8 Quai Jacques De Thezac | 275 580 € | 114 m² | 2 417 € |
| 15/10/2024 | 35 Rue Emile Combes | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 10/10/2024 | 6 Rte De Brigneoc'h | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue Corneille | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 13/07/2024 | 2 Rue De La Resistance | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |