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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Très joli corps de ferme avec dépendances dans un quartier calme sur les hauteurs d'Audierne. Ce bien de caractère mitoyen d'un côté, est composé pour la maison d'habitation : Au r...
9bis Rue Pierre Brossolette 29770 Audierne
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDIERNE ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDIERNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auVCn Actuel
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345 000 € | - |
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#9lvdB
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345 000 € | - |
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#9YnSE
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345 000 € | - |
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349 500 € | 2 157 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 PRIMELIN
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T5 PRIMELIN
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367 500 € | 2 030 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T8 AUDIERNE
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367 999 € | 2 067 € | 178 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 5 Rue Des Acacias | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 24/12/2024 | 40 Rue Danton | 327 100 € | 120 m² | 2 726 € |
| 25/11/2024 | 5 Rue Pierre Brossolette | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 16/11/2024 | 9 Rue De Sainte Evette | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 10/10/2024 | 6 Rte De Brigneoc'h | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue Corneille | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Surcouf - Esquibien | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue De La Resistance | 261 000 € | 152 m² | 1 717 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Michel Le Bars | 232 500 € | 162 m² | 1 435 € |
| 13/07/2024 | 2 Rue De La Resistance | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 05/07/2024 | 23b Rue Louis Pasteur | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Des Montagnards | 329 000 € | 135 m² | 2 437 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue Per Jakez Helias | 288 000 € | 168 m² | 1 714 € |
| 12/04/2024 | 9 Imp Des Deportes | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |
| 16/03/2024 | 7b Rue Duguay Trouin | 488 550 € | 138 m² | 3 540 € |