Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 30 m²
Vente Maison/villa 2 piècesiad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose: Maison T2 Duplex dans une résidence fermée avec Piscine et Spa, pas de possibilité de vivre à l'an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, AUDIERNE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, AUDIERNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0e9r Actuel
|
80 000 € | - |
|
#b0Hb0
|
80 000 € | - |
|
#b2JPc
|
80 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 1 All Surcouf - Esquibien | 100 700 € | 40 m² | 2 518 € |
| 21/01/2025 | 691 Kerouarne | 193 333 € | 42 m² | 4 603 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Jean Pichavant | 92 600 € | 45 m² | 2 058 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp Du Lannou | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 07/08/2024 | 16 Rue Rameau | 171 800 € | 50 m² | 3 436 € |
| 11/07/2024 | 14 Ven Du Reuniou | 243 000 € | 41 m² | 5 927 € |
| 03/05/2024 | 56 Rue Du 14 Juillet | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 20/01/2024 | 1 All Surcouf - Esquibien | 92 000 € | 40 m² | 2 300 € |
| 29/07/2023 | 23 Rue Emile Combes | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 30/06/2023 | 1 Av Manu Brusq | 1 100 000 € | 20 m² | 55 000 € |
| 28/04/2023 | 31 Rue Danton | 15 000 € | 36 m² | 417 € |