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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
iad France - Fabienne Millet vous propose: Maison lumineuse - 127.72 m² - Vue mer - Aucun travaux– Plage à pied – Vie de plain-pied - Impasse calme À seulement 150 mètres de la pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 171 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 672 900 € | 222 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUDIERNE ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUDIERNE
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468 000 € | 3 656 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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468 000 € | 3 656 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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468 000 € | 3 656 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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445 200 € | 3 710 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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445 200 € | 3 710 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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445 200 € | 3 710 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOGOFF
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430 000 € | 2 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOGOFF
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430 000 € | 2 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOGOFF
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T7 PLOGOFF
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430 000 € | 2 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 14 Rue Marcelin Berthelot | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Des Acacias | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 24/12/2024 | 40 Rue Danton | 327 100 € | 120 m² | 2 726 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 25/11/2024 | 5 Rue Pierre Brossolette | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 21/11/2024 | 47 Rte De La Pointe Du Raz | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 16/11/2024 | 9 Rue De Sainte Evette | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 19/10/2024 | 17 Custrein | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 18/10/2024 | 8 Quai Jacques De Thezac | 275 580 € | 114 m² | 2 417 € |
| 15/10/2024 | 35 Rue Emile Combes | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 10/10/2024 | 6 Rte De Brigneoc'h | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue Corneille | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue De La Resistance | 261 000 € | 152 m² | 1 717 € |
| 13/07/2024 | 2 Rue De La Resistance | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 05/07/2024 | 23b Rue Louis Pasteur | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |