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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 45 m²
Nouveau, au centre ville d'Audincourt, dans une belle copropriété, appartement de type F2 au rez de chaussée de 45 m² avec terrasse et garage, acuellement loué. Plus de renseigneme...
8b Rue des Prés 25400 Audincourt
Probabilité : 96%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 88 200 € | 12 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 733 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AUDINCOURT ↘ -9.8% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AUDINCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AUDINCOURT
|
77 000 € | 1 711 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 20 Rue Victor Kuentzmann | 64 000 € | 65 m² | 985 € |
| 23/04/2025 | 20 Rue Victor Kuentzmann | 35 000 € | 65 m² | 538 € |
| 26/03/2025 | 63 Gr Grande Rue | 113 000 € | 40 m² | 2 825 € |
| 26/02/2025 | 18 Av Aristide Briand | 260 000 € | 35 m² | 7 429 € |
| 18/02/2025 | 14 Rue Richard Perlinsky | 41 900 € | 46 m² | 911 € |
| 01/02/2025 | 5a Rue Du Doubs | 52 000 € | 45 m² | 1 156 € |
| 31/01/2025 | 79 Gr Grande Rue | 74 000 € | 64 m² | 1 156 € |
| 31/01/2025 | 43 Av Aristide Briand | 450 000 € | 38 m² | 11 842 € |
| 27/01/2025 | 18 Av Aristide Briand | 260 000 € | 41 m² | 6 341 € |
| 21/01/2025 | 1 Rue Cour De L'orangerie | 49 000 € | 48 m² | 1 021 € |
| 21/01/2025 | 115 Rue De Seloncourt | 42 000 € | 63 m² | 667 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue Des Cantons | 48 000 € | 62 m² | 774 € |
| 09/01/2025 | 115 Rue De Seloncourt | 51 000 € | 34 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Richard Perlinsky | 69 900 € | 64 m² | 1 092 € |
| 11/12/2024 | 46 Rue De La Combe Mirey | 26 500 € | 65 m² | 408 € |