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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
MAISON SUR SOUS SOL 5 CHAMBRES Grande maison sur 13 ares de terrain arboré et clos, située dans un endroit calme et proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUDINCOURT ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Av De La Gare | 275 000 € | 165 m² | 1 667 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue De La Combotte | 409 900 € | 143 m² | 2 866 € |
| 24/02/2025 | 60 Rue Viette | 197 370 € | 120 m² | 1 645 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Charles Peugeot | 126 400 € | 125 m² | 1 011 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue De Seloncourt | 80 000 € | 139 m² | 576 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue Richard Perlinsky | 107 500 € | 123 m² | 874 € |
| 15/10/2024 | 39 Rue Claude Nougaro | 262 550 € | 127 m² | 2 067 € |
| 10/10/2024 | 83 Rue Des Mines | 145 500 € | 120 m² | 1 213 € |
| 02/09/2024 | 4b Rue Du Stand | 167 000 € | 143 m² | 1 168 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue Albert Parrot | 168 000 € | 138 m² | 1 217 € |
| 18/05/2024 | 4b Rue Pasteur | 62 000 € | 120 m² | 517 € |
| 20/02/2024 | 3 Rue Lazare Bickart | 354 000 € | 164 m² | 2 159 € |
| 31/01/2024 | 14 Rue Charles Peugeot | 162 000 € | 137 m² | 1 182 € |
| 29/01/2024 | 22ter Rue Du Chateau D Eau | 292 000 € | 128 m² | 2 281 € |
| 11/01/2024 | 33 Rue Albert Parrot | 85 490 € | 125 m² | 684 € |