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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 205 m²
Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de venir découvrir cet IMMEUBLE/MAISON en Monopropriété d'environ 205 m² avec une belle rentabilité (5 appartements). . .....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afI2F Actuel
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210 000 € | - |
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#b0Zoj
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210 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Av De La Gare | 275 000 € | 165 m² | 1 667 € |
| 15/10/2024 | 3b Rue Du Chateau D Eau | 476 000 € | 189 m² | 2 519 € |
| 27/09/2024 | 16 Rue Cour De L'orangerie | 163 000 € | 210 m² | 776 € |
| 07/08/2024 | 3 Rue De Seloncourt | 140 000 € | 189 m² | 741 € |
| 20/02/2024 | 3 Rue Lazare Bickart | 354 000 € | 164 m² | 2 159 € |
| 09/01/2024 | 8 Rue Charles Allemand | 265 000 € | 184 m² | 1 440 € |
| 19/10/2023 | 12 Rue Claude Nougaro | 298 400 € | 177 m² | 1 686 € |