Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison mitoyenne de 3 pièces (environ 63 m² habitables) située dans un quartier calme, proche de toutes commodités, comprenant :- au sous-sol : cave.- au rez-de-chaussée surélevé :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUDINCOURT ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUDINCOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aI4rw Actuel
|
65 000 € | - |
|
#aQCbb
|
55 000 € | -15,4% |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 215 Rue Camille Steib | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Simone Signoret | 138 500 € | 77 m² | 1 799 € |
| 10/04/2025 | 14 Rue De Bondeval | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue Du Reservoir | 198 000 € | 77 m² | 2 571 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue Des Flandres | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 24/02/2025 | 31 Gr Grande Rue | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Des Carrons | 118 480 € | 65 m² | 1 823 € |
| 13/02/2025 | 16 Av De La Gare | 52 000 € | 73 m² | 712 € |
| 30/01/2025 | 102 Rue Des Cantons | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 28/01/2025 | 13 Rue Du Reservoir | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 29/11/2024 | 3b Av Aristide Briand | 46 666 € | 62 m² | 753 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue De Dasle | 163 350 € | 83 m² | 1 968 € |
| 04/11/2024 | 7 Rue De L Yser | 117 100 € | 61 m² | 1 920 € |
| 30/10/2024 | 25 Rue Romaine | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 16/10/2024 | 23 Rue De Dasle | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |