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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Secteur calme et recherché Terrain de 377 m² Maison contemporaine 2022 composée de : Rdch : entrée cuisine équipée coin repas salon sejour sur terrasse cellier Toilettes Etage: mez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 266 112 € | 27 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 227 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDINCOURT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDINCOURT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Av De La Gare | 275 000 € | 165 m² | 1 667 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue De La Combotte | 409 900 € | 143 m² | 2 866 € |
| 24/02/2025 | 60 Rue Viette | 197 370 € | 120 m² | 1 645 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Charles Peugeot | 126 400 € | 125 m² | 1 011 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue De Seloncourt | 80 000 € | 139 m² | 576 € |
| 13/11/2024 | 20c Rue De La Sapiniere | 176 000 € | 115 m² | 1 530 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue Richard Perlinsky | 107 500 € | 123 m² | 874 € |
| 15/10/2024 | 39 Rue Claude Nougaro | 262 550 € | 127 m² | 2 067 € |
| 10/10/2024 | 83 Rue Des Mines | 145 500 € | 120 m² | 1 213 € |
| 02/09/2024 | 4b Rue Du Stand | 167 000 € | 143 m² | 1 168 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue Albert Parrot | 168 000 € | 138 m² | 1 217 € |
| 18/05/2024 | 4b Rue Pasteur | 62 000 € | 120 m² | 517 € |
| 08/04/2024 | 99 Rue De Belfort | 55 000 € | 117 m² | 470 € |
| 29/03/2024 | 47 Rue De La Baume | 183 000 € | 113 m² | 1 619 € |
| 20/02/2024 | 3 Rue Lazare Bickart | 354 000 € | 164 m² | 2 159 € |