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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
A vendre chez Orpi Porte Neuve Wimereux charmante maison des années 30 dans le village d'Audresselles à deux pas du centre et de la plage offrant plusieurs opportunités Elle se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 238 €/mois | 18 903 €/mois | 523 992 € | 54 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 579 €/mois | 13 876 €/mois | 549 480 € | 79 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 596 160 € | 126 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 648 000 € | 178 330 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 701 700 € | 232 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUDRESSELLES
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488 000 € | 3 813 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLETEUSE
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494 400 € | 3 253 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLETEUSE
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499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLETEUSE
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499 900 € | 3 184 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDRESSELLES
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432 600 € | 3 635 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDRESSELLES
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432 600 € | 3 635 € | 119 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1 Rue Philippe Auguste Jeanron | 334 800 € | 126 m² | 2 657 € |
| 04/11/2024 | 82 Rue De La Nouvelle Cite | 645 000 € | 116 m² | 5 560 € |
| 29/07/2024 | 37 Rue Des Casernes | 239 575 € | 114 m² | 2 102 € |
| 12/04/2024 | 49 Rue De La Manchue | 390 000 € | 109 m² | 3 578 € |
| 25/10/2023 | 93 Rue Accary | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 29/08/2023 | 105 Rue Gustave Danquin | 366 000 € | 114 m² | 3 211 € |
| 31/03/2023 | 65 Rue Accary | 262 000 € | 104 m² | 2 519 € |