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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Belle maison de 165 m² située dans le bourg d'Augan, où vous trouvez tous commerces. Implantée sur un terrain de 2900 m² arboré et clôturé, cette spacieuse maison de 165 m² est idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 319 704 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 48 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 77 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUGAN
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297 000 € | 1 800 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AUGAN
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298 000 € | 1 585 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 AUGAN
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298 000 € | 1 585 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T7 AUGAN
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298 000 € | 1 806 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T9 MONTERREIN
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295 000 € | 1 528 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 PLOERMEL
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295 000 € | 1 528 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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293 500 € | 1 869 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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293 500 € | 1 869 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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293 500 € | 1 869 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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290 000 € | 1 847 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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290 000 € | 1 847 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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290 000 € | 1 847 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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290 000 € | 1 847 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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290 000 € | 1 847 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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290 000 € | 1 895 € | 153 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 16 Le Col | 85 000 € | 139 m² | 612 € |
| 01/08/2024 | 4 Brambroc | 152 000 € | 141 m² | 1 078 € |
| 18/04/2024 | 6 Rue Des Aubraies | 245 000 € | 152 m² | 1 612 € |
| 08/12/2023 | 6 Gerguy | 217 000 € | 144 m² | 1 507 € |
| 12/10/2023 | 2 Le Plessix | 198 000 € | 148 m² | 1 338 € |
| 06/07/2023 | 2 Rue Des Ajoncs | 342 000 € | 145 m² | 2 359 € |