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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison plain-pied dans un endroit calme, 2 chambres, jardin mature avec piscine et zone boisée - Un chalet en pierre construit avec jardin mature, s'ouvrant à la campagne. Le jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AUGE ST MEDARD Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUGE
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162 000 € | 1 800 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMANT DE NOUERE
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160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMANT DE NOUERE
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160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMANT DE NOUERE
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160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 ROUILLAC
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138 500 € | 1 385 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUILLAC
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138 500 € | 1 385 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUILLAC
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138 500 € | 1 385 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUILLAC
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138 500 € | 1 385 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUILLAC
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138 500 € | 1 385 € | 100 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 9 Che De La Fontaine | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 27/09/2024 | 5081 Saint Romain | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 09/07/2024 | 106 Rue Serpentine | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue De Fontgrive | 65 766 € | 78 m² | 843 € |