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550 000 €
Bien 204 m²
AUGER ST VINCENT 60800
N/A vs marché
2 696 €/m²

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Bien • 6 pièces • 204 m²

AUGER ST VINCENT (60800) • Senlis
Niveaux 3
Construction 1800
Cheminée
DPE D 186 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Pac
Chauffage Individuel

Vous cherchez le charme de l'ancien avec le confort moderne Cette maison entièrement rénovée, située dans un village calme à 20 minutes de Senlis, est faite pour vous. Spacieuse et...

Quartier Senlis

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 550 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 190 €
Prix net vendeur 523 810 €
Frais de notaire +37 752 €
Émoluments 5 498 €
Droits & taxes 30 904 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 587 752 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 587 752 €
Capital à emprunter 587 752 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 025 €/mois 21 288 €/mois 590 100 € 61 124 € 3,15%
10 ans 5 157 €/mois 15 627 €/mois 618 840 € 89 864 € 3,20%
15 ans 3 730 €/mois 11 303 €/mois 671 400 € 142 424 € 3,30%
20 ans 3 041 €/mois 9 215 €/mois 729 840 € 200 864 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,90%
26 928 €/an
Rendement net
3,12%
après charges
Cashflow
-1 902 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 244 €/an
Charges copro. NR 1 224 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 885 €/an
GLI (2,5%) 673 €/an
Vacance locative 2 243 €/an
Total charges 8 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aK2sP Actuel
550 000 € -
#a52iY
550 000 € -
#a5pWM
550 000 € -
#aYnuE
550 000 € -
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550 000 € -
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550 000 € -
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550 000 € -
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550 000 € -
#b1Tq9
550 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).