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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Lisa, un modèle de conception moderne et économe, parfaitement adapté à ceux qui font leur premier pas vers l'accession à la propri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 262 248 € | 27 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 275 040 € | 39 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 63 332 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 324 240 € | 89 132 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AULHAT ST PRIVAT Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12 Rue De L Amour | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 13/09/2024 | 5006 Les Grands Champs | 203 000 € | 69 m² | 2 942 € |
| 15/09/2023 | 5021 Les Escures | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 31/08/2023 | 5309 La Malcourtie - Aulhat | 157 150 € | 85 m² | 1 849 € |
| 29/06/2023 | 5064 La Malcourtie - Flat | 62 775 € | 103 m² | 609 € |