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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Au cœur d'un environnement agréable et vivant, découvrez cette maison située à Aulnay, une commune recherchée pour sa qualité de vie, son marché local réputé et ses commodités acce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AULNAY ↗ +50.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AULNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AULNAY
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AULNAY
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMPIERRE SUR BOUTONNE
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192 000 € | 1 466 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMPIERRE SUR BOUTONNE
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192 000 € | 1 466 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMPIERRE SUR BOUTONNE
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192 000 € | 1 466 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMPIERRE SUR BOUTONNE
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192 000 € | 1 466 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMPIERRE SUR BOUTONNE
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185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMPIERRE SUR BOUTONNE
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T5 LA VILLEDIEU
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178 000 € | 1 187 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLEDIEU
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T5 LA VILLEDIEU
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178 000 € | 1 187 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 AULNAY
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177 000 € | 1 164 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 AULNAY
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177 000 € | 1 164 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 AULNAY
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177 000 € | 1 164 € | 152 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5533 Malatrait | 145 000 € | 136 m² | 1 066 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue Romane | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 21/08/2024 | 833 Rte De Mondevis | 236 000 € | 155 m² | 1 523 € |
| 10/06/2024 | 24 Rue Porte St Jean | 23 000 € | 155 m² | 148 € |
| 23/02/2024 | 49 Rue Porte Matha | 207 000 € | 142 m² | 1 458 € |
| 31/01/2024 | 7 Rue Porte St Jean | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 07/11/2023 | 9 Rue Porte St Jean | 60 000 € | 125 m² | 480 € |
| 13/10/2023 | 9 Rue Basse De L'eglise | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 30/08/2023 | 5 Cr Oiseaux | 132 000 € | 118 m² | 1 119 € |
| 04/07/2023 | 2 Rue Porte Matha | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 20/06/2023 | 2 Rue Des Carmes | 80 880 € | 120 m² | 674 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Du Chateau | 80 000 € | 122 m² | 656 € |