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Maison à vendre Aulnay-sur-MauldreAulnay-sur-Mauldre - Découvrez ce bien rare à fort potentiel, situé dans un environnement calme et verdoyant à seulement 8 minutes d'Épône, de l'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AULNAY SUR MAULDRE
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439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 AULNAY SUR MAULDRE
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436 000 € | 3 070 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 AULNAY SUR MAULDRE
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436 000 € | 3 070 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 AULNAY SUR MAULDRE
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436 000 € | 3 070 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 AULNAY SUR MAULDRE
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436 000 € | 3 070 € | 142 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 29 Gr Grande Rue | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 15/02/2024 | 13 Che Des Montoirs | 605 950 € | 170 m² | 3 564 € |
| 16/12/2023 | 1 All Du Parc | 495 000 € | 146 m² | 3 390 € |
| 13/11/2023 | 2 Che Des Montoirs | 348 000 € | 160 m² | 2 175 € |
| 16/08/2023 | 14 All Du Clos | 311 000 € | 120 m² | 2 592 € |
| 22/06/2023 | 5 Rue De La Chaussee | 342 900 € | 150 m² | 2 286 € |