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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
AULNAY SUR MAULDRE, A VENDRE : Sur les hauteurs du village, maison à rénover de 67 m² environ, sur beau terrain de 927 m² entièrement clos, comprenant une entrée, une cuisine, un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, AULNAY SUR MAULDRE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AULNAY SUR MAULDRE
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210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 AULNAY SUR MAULDRE
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 AULNAY SUR MAULDRE
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 AULNAY SUR MAULDRE
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 AULNAY SUR MAULDRE
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AULNAY SUR MAULDRE
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 AULNAY SUR MAULDRE
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210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 AULNAY SUR MAULDRE
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210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 8 Cour De La Papeterie | 127 000 € | 50 m² | 2 540 € |
| 18/06/2024 | 4 Vc Le Val | 197 500 € | 50 m² | 3 950 € |
| 02/05/2024 | 30 Gr Grande Rue | 285 500 € | 73 m² | 3 911 € |
| 08/08/2023 | 26b Gr Grande Rue | 228 000 € | 70 m² | 3 257 € |
| 08/08/2023 | 24 Imp De La Prairie | 157 500 € | 82 m² | 1 921 € |
| 01/08/2023 | 22 Imp De La Prairie | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |