Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Beaux volumes et bon agencement pour cette maison 5 pièces de 112m² offrant une cuisine indépendante et séjour double de 30m² avec cheminée insert au rdc, et à l'étage, 3 grandes c...
4 Allée du Clos 78126 Aulnay-sur-Mauldre
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AULNAY SUR MAULDRE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AULNAY SUR MAULDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSrcp Actuel
|
325 000 € | - |
|
#akbf1
|
325 000 € | - |
|
#akNxt
|
325 000 € | - |
|
#arT0B
|
325 000 € | - |
|
#aN68Z
|
325 000 € | - |
|
#aNiW6
|
325 000 € | - |
|
#aNJr4
|
325 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AULNAY SUR MAULDRE
|
325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNAY SUR MAULDRE
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNAY SUR MAULDRE
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNAY SUR MAULDRE
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNAY SUR MAULDRE
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNAY SUR MAULDRE
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNAY SUR MAULDRE
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5 Imp Du Haha | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 12/12/2024 | 29 Gr Grande Rue | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 10/09/2024 | 16 Che De Meulan | 660 000 € | 104 m² | 6 346 € |
| 06/09/2024 | 2 All Du Clos | 45 000 € | 115 m² | 391 € |
| 19/06/2024 | 2 Imp De Caquelaire | 293 900 € | 103 m² | 2 853 € |
| 15/09/2023 | 5 Rue De Maule | 311 000 € | 114 m² | 2 728 € |
| 16/08/2023 | 14 All Du Clos | 311 000 € | 120 m² | 2 592 € |
| 12/07/2023 | 7 Che De Meulan | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 16/05/2023 | 7 Imp Du Haha | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |