Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
A VENDRE A AULNAY SUR MAULDRE : A 3 minutes de Maule, maison de 112 m² environ, édifiée sur une parcelle de 197 m². Rez de chaussée : Entrée/dégagement, cuisine indépendante aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AULNAY SUR MAULDRE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AULNAY SUR MAULDRE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AULNAY SUR MAULDRE
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNAY SUR MAULDRE
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNAY SUR MAULDRE
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNAY SUR MAULDRE
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNAY SUR MAULDRE
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNAY SUR MAULDRE
|
325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AULNAY SUR MAULDRE
|
325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5 Imp Du Haha | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 12/12/2024 | 29 Gr Grande Rue | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 10/09/2024 | 16 Che De Meulan | 660 000 € | 104 m² | 6 346 € |
| 06/09/2024 | 2 All Du Clos | 45 000 € | 115 m² | 391 € |
| 19/06/2024 | 2 Imp De Caquelaire | 293 900 € | 103 m² | 2 853 € |
| 15/09/2023 | 5 Rue De Maule | 311 000 € | 114 m² | 2 728 € |
| 16/08/2023 | 14 All Du Clos | 311 000 € | 120 m² | 2 592 € |
| 12/07/2023 | 7 Che De Meulan | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 16/05/2023 | 7 Imp Du Haha | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |