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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 172 m²
Maison à vendre Aulnay-sur-MauldreÉdifiée sur 1.723 m² de terrain en plein coeur du village, maison familiale divisée en 2 logements à réhabiliter, savoir : 1) une habitation 3 piè...
14 Grande Rue 78126 Aulnay-sur-Mauldre
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 AULNAY SUR MAULDRE
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330 000 € | 1 919 € | 172 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 13 Che Des Montoirs | 605 950 € | 170 m² | 3 564 € |
| 16/12/2023 | 1 All Du Parc | 495 000 € | 146 m² | 3 390 € |
| 13/11/2023 | 2 Che Des Montoirs | 348 000 € | 160 m² | 2 175 € |
| 22/06/2023 | 5 Rue De La Chaussee | 342 900 € | 150 m² | 2 286 € |