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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Laurent et Catherine DUBERT de l'agence vous présentent en EXCLUSIVITÉ cet immeuble vendu avec commerce libre d'activité avec son logement de fonction ou possibilité immeuble d'inv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AULNOYE AYMERIES ↗ +3.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AULNOYE AYMERIESComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 25 Rue La Fontaine | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 27/03/2025 | 71 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 06/03/2025 | 19 Rue La Fontaine | 95 000 € | 109 m² | 872 € |
| 21/02/2025 | 34 Che De Bachant | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 28/01/2025 | 73 Rue De L Hotel De Ville | 118 200 € | 112 m² | 1 055 € |
| 17/01/2025 | 25 Rue De L Hotel De Ville | 33 000 € | 132 m² | 250 € |
| 13/12/2024 | 20 Rue Anatole France | 105 000 € | 135 m² | 778 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Roger Salengro | 122 960 € | 108 m² | 1 139 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue Bellevue | 92 400 € | 100 m² | 924 € |
| 03/12/2024 | 3 All Des Sapins | 129 000 € | 108 m² | 1 194 € |
| 27/11/2024 | 5 All Des Cerisiers | 179 700 € | 140 m² | 1 284 € |
| 30/10/2024 | 50 Rue Jean Jaures | 241 500 € | 106 m² | 2 278 € |
| 09/10/2024 | 46 Rue De Maubeuge | 85 000 € | 103 m² | 825 € |
| 04/10/2024 | 32 Rue De Maubeuge | 40 000 € | 115 m² | 348 € |
| 04/10/2024 | 58 Rue Parmentier | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |