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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Aucun travaux On pose ses meubles ! Située à deux pas du centre-ville d'Aulnoye-Aymeries, dans un secteur calme et agréable, cette maison mitoyenne de 5 pièces de 89 m² saura vous ...
8 Rue Quedlinburg 59620 Aulnoye-Aymeries
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 149 940 € | 15 505 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 157 320 € | 22 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 66 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AULNOYE AYMERIES ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AULNOYE AYMERIES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AULNOYE AYMERIESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AULNOYE AYMERIES
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T5 ST REMY CHAUSSEE
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143 000 € | 1 430 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY CHAUSSEE
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T5 AULNOYE AYMERIES
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T5 AULNOYE AYMERIES
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146 000 € | 1 718 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AULNOYE AYMERIES
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123 000 € | 1 128 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVAL
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123 000 € | 1 128 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVAL
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123 000 € | 1 128 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 LEVAL
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123 000 € | 1 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 AULNOYE AYMERIES
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121 000 € | 1 274 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AULNOYE AYMERIES
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121 000 € | 1 274 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AULNOYE AYMERIES
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121 000 € | 1 274 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Cite Ferrer | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 11/06/2025 | 75 Rue Parmentier | 122 500 € | 76 m² | 1 612 € |
| 20/05/2025 | 13 Rue Blanqui | 88 400 € | 81 m² | 1 091 € |
| 30/04/2025 | 66 Rue Youri Gagarine | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 25/04/2025 | 33 Av Frederic Joliot Curie | 103 000 € | 87 m² | 1 184 € |
| 01/04/2025 | 19 Rue Parmentier | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 27/03/2025 | 71 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Albert Camus | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 17/03/2025 | 50 Rue Des Fleurs | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 14/03/2025 | 52 All Des Pommiers | 165 200 € | 87 m² | 1 899 € |
| 06/03/2025 | 19 Rue La Fontaine | 95 000 € | 109 m² | 872 € |
| 29/01/2025 | 121 Rue Salvador Allende | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 18/01/2025 | 28 Rue Ampere | 118 000 € | 82 m² | 1 439 € |
| 03/01/2025 | 31 Rue Martin Luther King | 169 800 € | 90 m² | 1 887 € |
| 13/12/2024 | 47 Rue Martin Luther King | 157 500 € | 74 m² | 2 128 € |