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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Située à AULNOYE-AYMERIES (59620), cette maison individuelle construite en 1966 développe 111 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, idéale pour une fa...
6 Allée des Aubépines 59620 Aulnoye-Aymeries
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 105 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 49 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 69 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 90 745 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AULNOYE AYMERIES ↗ +3.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AULNOYE AYMERIESComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Cite Ferrer | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue La Fontaine | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 27/03/2025 | 71 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 06/03/2025 | 19 Rue La Fontaine | 95 000 € | 109 m² | 872 € |
| 21/02/2025 | 34 Che De Bachant | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 28/01/2025 | 73 Rue De L Hotel De Ville | 118 200 € | 112 m² | 1 055 € |
| 17/01/2025 | 25 Rue De L Hotel De Ville | 33 000 € | 132 m² | 250 € |
| 13/12/2024 | 20 Rue Anatole France | 105 000 € | 135 m² | 778 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Roger Salengro | 122 960 € | 108 m² | 1 139 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue Bellevue | 92 400 € | 100 m² | 924 € |
| 03/12/2024 | 10 Cite Ferrer | 58 000 € | 94 m² | 617 € |
| 03/12/2024 | 3 All Des Sapins | 129 000 € | 108 m² | 1 194 € |
| 30/10/2024 | 50 Rue Jean Jaures | 241 500 € | 106 m² | 2 278 € |
| 09/10/2024 | 46 Rue De Maubeuge | 85 000 € | 103 m² | 825 € |
| 04/10/2024 | 32 Rue De Maubeuge | 40 000 € | 115 m² | 348 € |