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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Sur la commune d'Aulnoye Aymeries, venez découvrir cette maison mitoyenne de 92m², 3 chambres avec son jardin. Elle se compose en rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AULNOYE AYMERIES ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AULNOYE AYMERIES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AULNOYE AYMERIESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AULNOYE AYMERIES
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90 000 € | 989 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T4 AULNOYE AYMERIES
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90 000 € | 978 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 AULNOYE AYMERIES
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90 000 € | 978 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 AULNOYE AYMERIES
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92 400 € | 915 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 AULNOYE AYMERIES
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92 400 € | 915 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 AULNOYE AYMERIES
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77 500 € | 705 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AULNOYE AYMERIES
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77 500 € | 705 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AULNOYE AYMERIES
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77 500 € | 705 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Cite Ferrer | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 11/06/2025 | 75 Rue Parmentier | 122 500 € | 76 m² | 1 612 € |
| 20/05/2025 | 13 Rue Blanqui | 88 400 € | 81 m² | 1 091 € |
| 30/04/2025 | 66 Rue Youri Gagarine | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 25/04/2025 | 33 Av Frederic Joliot Curie | 103 000 € | 87 m² | 1 184 € |
| 27/03/2025 | 71 Rue Victor Hugo | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Albert Camus | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 17/03/2025 | 50 Rue Des Fleurs | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 14/03/2025 | 52 All Des Pommiers | 165 200 € | 87 m² | 1 899 € |
| 06/03/2025 | 19 Rue La Fontaine | 95 000 € | 109 m² | 872 € |
| 21/02/2025 | 34 Che De Bachant | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 29/01/2025 | 121 Rue Salvador Allende | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 28/01/2025 | 73 Rue De L Hotel De Ville | 118 200 € | 112 m² | 1 055 € |
| 18/01/2025 | 28 Rue Ampere | 118 000 € | 82 m² | 1 439 € |
| 03/01/2025 | 31 Rue Martin Luther King | 169 800 € | 90 m² | 1 887 € |