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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
EN EXCLUSIVITÉ !! Vous ne pourrez qu'être charmés par cette superbe villa contemporaine RT 2012 en plain-pied de155m² aux belles prestations de 2022. Son environnement est privilég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 794 €/mois | 23 618 €/mois | 654 696 € | 67 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 721 €/mois | 17 336 €/mois | 686 520 € | 99 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 744 840 € | 157 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 809 520 € | 222 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 876 600 € | 289 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AUMELAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUILACHER
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T7 BELARGA
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649 000 € | 3 667 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 PAULHAN
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545 000 € | 3 028 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARGOIRE
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540 000 € | 3 068 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T5 LE POUGET
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536 000 € | 3 671 € | 146 m² | 5 | Voir |
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536 000 € | 3 671 € | 146 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/05/2023 | 6057f Cabrials | 75 000 € | 169 m² | 444 € |