Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
iad France - Sébastien Laurent vous propose: Maison lumineuse, au calme absolu, avec vue dégagée – Aumelas Cette maison récente de 126 m² offre un cadre de vie rare : calme total, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 747 €/mois | 17 415 €/mois | 482 748 € | 50 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 506 280 € | 73 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 549 180 € | 116 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 597 120 € | 164 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 646 500 € | 213 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AUMELAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUMELAS
|
449 500 € | 3 539 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUMELAS
|
449 500 € | 3 539 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUMELAS
|
449 500 € | 3 539 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE POUGET
|
450 000 € | 2 885 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLAISSAN
|
450 000 € | 2 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRESSAN
|
449 000 € | 2 842 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T5 PAULHAN
|
448 000 € | 3 556 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAULHAN
|
448 000 € | 3 556 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAULHAN
|
448 000 € | 3 319 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE POUGET
|
446 000 € | 3 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAULHAN
|
440 000 € | 3 492 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAULHAN
|
440 000 € | 3 492 € | 126 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 5041 Cabrials | 216 472 € | 108 m² | 2 004 € |
| 01/08/2024 | 1 Champ Del Paille | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |
| 19/06/2024 | 6089f Cabrials | 85 000 € | 110 m² | 773 € |