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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison 3 chambre(s) à vendre.À quelques pas de Senlis, au sein d'un village ayant préservé son authenticité, cette longère rénovée affirme un style singulier où le charme des matér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 481 152 € | 49 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 504 600 € | 73 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 547 380 € | 116 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 163 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 213 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baBF9 Actuel
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448 000 € | - |
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#aG2pR
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460 000 € | +2,7% |
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#b3Czc
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448 000 € | - |
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 6 | Voir |
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 6 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 15 Rue Du Fosse Du Prince | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 06/02/2025 | 36 Gr Grande Rue | 357 000 € | 100 m² | 3 570 € |
| 20/12/2024 | 22 All De La Foret | 465 000 € | 99 m² | 4 697 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue De La Garenne | 400 000 € | 124 m² | 3 226 € |
| 13/11/2024 | 21 Rue De La Garenne | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 05/09/2024 | 16 Rue Du Fosse Du Prince | 485 000 € | 140 m² | 3 464 € |
| 11/07/2024 | 30b Rue Du Calvaire | 463 000 € | 116 m² | 3 991 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De La Garenne | 529 000 € | 110 m² | 4 809 € |
| 07/06/2024 | 15 All Des Acacias | 337 000 € | 107 m² | 3 150 € |
| 19/12/2023 | 30 All Des Charmes | 530 000 € | 140 m² | 3 786 € |
| 21/08/2023 | 7 Che De La Porte Du Rond | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |
| 28/03/2023 | 35 Gr Grande Rue | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |