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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Venez découvrir cette jolie Maison ancienne avec dépendances, implantée sur un terrain de 486 m². Située dans la commune d'Aunay-sous-Auneau avec sur place boulangerie, écoles, cen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUNAY SOUS AUNEAU ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUNAY SOUS AUNEAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 23 Rue De La Vallee | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Des Groseilliers | 158 000 € | 80 m² | 1 975 € |
| 16/01/2025 | 15 Rue De La Vallee | 194 550 € | 85 m² | 2 289 € |
| 11/10/2024 | 32 Rue Jacques Sevestre | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 07/10/2024 | 39 Rue Du Petit Mont | 185 950 € | 69 m² | 2 695 € |
| 04/05/2024 | 16 Rue Du Petit Moulin | 269 800 € | 74 m² | 3 646 € |
| 11/04/2024 | 3 Rue De La Tordiere | 136 400 € | 52 m² | 2 623 € |
| 14/03/2024 | 25 Rue De La Vallee | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 14/09/2023 | 22 Rue De Paris | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 01/08/2023 | 13 Rue Du Petit Mont | 128 000 € | 61 m² | 2 098 € |
| 01/08/2023 | 15 Rue Du Petit Mont | 128 000 € | 70 m² | 1 829 € |
| 29/06/2023 | 36 Rue Jacques Sevestre | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 14/06/2023 | 5 Rue De La Tordiere | 108 000 € | 52 m² | 2 077 € |
| 12/04/2023 | 16 Rue Des Grands Moulins | 235 200 € | 87 m² | 2 703 € |
| 12/04/2023 | 5752 Le Camp | 5 352 392 € | 70 m² | 76 463 € |