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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
Très belle situation pour cette charmante maison sans aucun travaux à prévoir. La maison est mitoyenne d'un coté , cette mitoyenneté est discrète et non génânte. Le bien a bénéfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 545 €/mois | 10 742 €/mois | 297 780 € | 30 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 312 240 € | 45 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 338 760 € | 71 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 368 160 € | 101 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 131 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AUNAY SUR ODON ↘ -2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JURQUES
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276 500 € | 1 463 € | 189 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 40 Rue De Caen - Aunay Sur Odon | 238 300 € | 182 m² | 1 309 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Du 12 Juin 1944 - Aunay | 139 100 € | 186 m² | 748 € |
| 21/05/2025 | 3 Rte De Lenault Plessis Grimoul | 273 000 € | 200 m² | 1 365 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue Du Postil Roucamps | 235 000 € | 156 m² | 1 506 € |
| 20/02/2025 | 5813 Rue De Villers - Aunay Odon | 203 400 € | 151 m² | 1 347 € |
| 28/04/2023 | 5007 Le Chateau - Danvou Fer. | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |