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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
iad France - Celine VICTOR vous propose: Charmante maison de ville de 114 M² à Aunay-sur-Odon !Découvrez cette maison à proximités des commerces et des écoles ! Au rez-de-chaussée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 239 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 87 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUNAY SUR ODON ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUNAY SUR ODON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE MESNIL AUZOUF
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229 500 € | 2 013 € | 114 m² | 5 | Voir |
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213 000 € | 1 626 € | 131 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 2 Che Des Muriers Roucamps | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 30/04/2025 | 21b Rue De Vire - Aunay Sur Odon | 199 000 € | 96 m² | 2 073 € |
| 18/04/2025 | 6 Imp Des Bleuets - Aunay | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue De L Eglise - Aunay Odon | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 28/02/2025 | 3 Che De L'abbaye Saint Etienne | 185 000 € | 136 m² | 1 360 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue Du Parc - Aunay Sur Odon | 192 500 € | 97 m² | 1 985 € |
| 03/01/2025 | 1 Imp La Chesnaie Ondefontaine | 118 500 € | 100 m² | 1 185 € |
| 06/12/2024 | 5 Rte Du Manoir - Campandre | 185 052 € | 96 m² | 1 928 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Du Onze Novembre - Aunay | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 26/11/2024 | 8 Pl L Hotel De Ville - Aunay | 154 375 € | 136 m² | 1 135 € |
| 01/10/2024 | 11 Rue De L Odon - Aunay Odon | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue De Courvaudon - Aunay | 175 000 € | 128 m² | 1 367 € |
| 11/09/2024 | 8 Rue Des Mesanges | 263 500 € | 125 m² | 2 108 € |
| 03/09/2024 | 2 Imp Du Bois - Bauquay | 25 000 € | 125 m² | 200 € |
| 30/07/2024 | 4 Rte Du Vloquier - Bauquay | 193 000 € | 128 m² | 1 508 € |