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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 69 m²
2 piècesImaginez votre vie au cœur de la capitale de la Truffe, entre les lacs du Verdon et les collines provençales. Laissez-vous charmer par ce duplex plein de cachet, niché au d...
4 Place du General Girard 83630 Aups
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 452 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AUPS ↘ -0.1% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AUPS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLvkY Actuel
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120 000 € | - |
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#b4XLd
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120 000 € | - |
10 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 16 Rue Jules Philibert | 87 000 € | 60 m² | 1 450 € |
| 07/04/2025 | 5579 Les Aires | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 28/10/2024 | 7 Rue Des Barrins | 67 000 € | 52 m² | 1 288 € |
| 04/10/2024 | 8b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue Du Marche | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 20/11/2023 | 9 Rue Martin Biagini | 94 550 € | 51 m² | 1 854 € |
| 19/10/2023 | 4 Rue Marechal Foch | 95 000 € | 49 m² | 1 939 € |
| 05/10/2023 | 5542 Pl Louis Gauthier | 117 150 € | 70 m² | 1 674 € |
| 31/08/2023 | 5539 Rue Rosette Ciofi | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 31/07/2023 | 5597 Pl Louis Gauthier | 67 000 € | 75 m² | 893 € |