Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Sur un terrain de 393m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 104m². Au RDC : Une pièce de vie lumineuse de plus de 36m² Une suite parentale WC indépendant Une Buanderie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 243 €/mois | 12 858 €/mois | 356 412 € | 36 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 373 680 € | 54 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 405 540 € | 86 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 121 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 477 300 € | 157 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURAY ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AURAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLUMERGAT
|
331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMERGAT
|
331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLUMERGAT
|
331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUMERGAT
|
331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLUMERGAT
|
331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLUMERGAT
|
331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUNERET
|
332 800 € | 2 844 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAY
|
332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAY
|
329 859 € | 2 972 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRECH
|
332 960 € | 2 664 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRECH
|
332 960 € | 2 664 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 AURAY
|
329 790 € | 3 026 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 AURAY
|
333 800 € | 2 608 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAY
|
333 800 € | 2 608 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUNERET
|
334 000 € | 3 036 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 All Per Jakez Helias | 386 000 € | 96 m² | 4 021 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue Du Grand Chene | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 30/04/2025 | 37 Pl De La Republique | 500 000 € | 109 m² | 4 587 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Sombreuil | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Neuve | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 28/03/2025 | 2 All Henri Queffelec | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 26/03/2025 | 28 Rue Amiral Coude | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 26/02/2025 | 28 Rue Hector Berlioz | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Du Doc Laennec | 395 000 € | 97 m² | 4 072 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Louise Michel | 366 000 € | 85 m² | 4 306 € |
| 18/02/2025 | 2 Pl Madame De Sevigne | 346 700 € | 101 m² | 3 433 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Pierre De Coubertin | 345 000 € | 99 m² | 3 485 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue De Treulen | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 29/01/2025 | 20 All Max Jacob | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Amiral Coude | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |