Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Laetitia Puyuelo vous propose: Maison de charme à fort potentiel ! Vous rêvez d'une maison ancienne pleine de caractère, avec un grand jardi...
33 Avenue du Bois 65800 Aureilhan
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 405 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 175 920 € | 25 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUREILHAN ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ZryG Actuel
|
155 000 € | - |
|
#a1JHR
|
170 000 € | +9,7% |
|
#aeQA2
|
155 000 € | - |
|
#aGzBK
|
155 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 9 Av Jean Jaures | 50 000 € | 187 m² | 267 € |
| 08/08/2024 | 96 Rue Jean Jacques Rousseau | 281 000 € | 168 m² | 1 673 € |
| 04/07/2024 | 21 Rue Jean Moulin | 294 900 € | 160 m² | 1 843 € |
| 26/06/2024 | 107ter Rue De La Moisson | 464 500 € | 160 m² | 2 903 € |
| 21/06/2024 | 10 Rue Louise Michel | 390 000 € | 213 m² | 1 831 € |
| 13/11/2023 | 30 Rue De L Eglantine | 293 980 € | 193 m² | 1 523 € |
| 27/04/2023 | 13 Parc Du Batan | 181 100 € | 154 m² | 1 176 € |