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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison à vendre 4 pièces AUREILHAN (65).Maison à étage, située à AUREILHAN sur une parcelle de 455 m² entièrement clôturée, dans un quartier très calme à proximité de toutes les co...
4 Rue des Bleuets 65800 Aureilhan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUREILHAN ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUREILHAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUREILHANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7HVz Actuel
|
135 000 € | - |
|
#aTcJs
|
138 000 € | +2,2% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Marignan | 225 500 € | 137 m² | 1 646 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Lucie Aubrac | 263 402 € | 126 m² | 2 090 € |
| 02/05/2025 | 1 All Des Platanes | 67 500 € | 117 m² | 577 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Adrienne Bolland | 280 500 € | 115 m² | 2 439 € |
| 05/11/2024 | 42 Lot Du Moulin | 154 000 € | 113 m² | 1 363 € |
| 11/10/2024 | 60 Rue De La Moisson | 178 290 € | 130 m² | 1 371 € |
| 04/09/2024 | 3 Rue Francis Jammes | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 04/07/2024 | 21 Rue Jean Moulin | 294 900 € | 160 m² | 1 843 € |
| 26/06/2024 | 107ter Rue De La Moisson | 464 500 € | 160 m² | 2 903 € |
| 28/05/2024 | 7 Parc Francis Jammes | 256 500 € | 112 m² | 2 290 € |
| 21/05/2024 | 20 Rue De La Fraternite | 222 800 € | 110 m² | 2 025 € |
| 20/02/2024 | 68b Rue De La Moisson | 198 500 € | 122 m² | 1 627 € |
| 25/10/2023 | 122 Av Des Sports | 168 000 € | 131 m² | 1 282 € |
| 13/10/2023 | 1 All Des Amandiers | 108 000 € | 122 m² | 885 € |
| 06/10/2023 | 10 Av De La Chartreuse | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |