Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
: a vendre a aureilhan, maison recente !Vous recherchez une maison récente, bien placée et sans travaux Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2020, située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUREILHAN ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUREILHAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUREILHANComparer
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 23 Rue De St Exupery | 196 230 € | 96 m² | 2 044 € |
| 16/05/2025 | 3 Lot Gaute | 219 000 € | 83 m² | 2 639 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Montesquieu | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue Du Lac D Isaby | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 04/04/2025 | 5 Av Des Cedres | 153 770 € | 98 m² | 1 569 € |
| 03/03/2025 | 149 Av Jean Jaures | 179 600 € | 102 m² | 1 761 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Ravel | 155 500 € | 70 m² | 2 221 € |
| 17/01/2025 | 132 Rue Du 11 Novembre | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 31/12/2024 | 16 Che Du Montagna | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 24/12/2024 | 5 Rue Jean Jacques Rousseau | 161 340 € | 103 m² | 1 566 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue De L Eglantine | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Montesquieu | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 19/11/2024 | 7 Rue Du Lheris | 128 000 € | 74 m² | 1 730 € |
| 06/11/2024 | 117b Rue Du 11 Novembre | 176 230 € | 93 m² | 1 895 € |
| 05/11/2024 | 152 Rue Du 11 Novembre | 300 900 € | 96 m² | 3 134 € |