Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 161 m²
Située à 2 minutes à l'est de Tarbes, venez découvrir découvrir cette splendide maison de caractère de 160 m² qui propose une jolie cuisine/salle à manger et un vaste salon. Vous p...
2 Rue Jean-jacques Rousseau 65800 Aureilhan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 298 284 € | 30 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 312 840 € | 45 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Marignan | 225 500 € | 137 m² | 1 646 € |
| 11/10/2024 | 60 Rue De La Moisson | 178 290 € | 130 m² | 1 371 € |
| 27/08/2024 | 9 Av Jean Jaures | 50 000 € | 187 m² | 267 € |
| 08/08/2024 | 96 Rue Jean Jacques Rousseau | 281 000 € | 168 m² | 1 673 € |
| 04/07/2024 | 21 Rue Jean Moulin | 294 900 € | 160 m² | 1 843 € |
| 26/06/2024 | 107ter Rue De La Moisson | 464 500 € | 160 m² | 2 903 € |
| 13/11/2023 | 30 Rue De L Eglantine | 293 980 € | 193 m² | 1 523 € |
| 25/10/2023 | 122 Av Des Sports | 168 000 € | 131 m² | 1 282 € |
| 06/10/2023 | 10 Av De La Chartreuse | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 07/07/2023 | 9 Rue De La Liberte | 328 700 € | 132 m² | 2 490 € |
| 05/07/2023 | 63 Rue De La Moisson | 233 000 € | 144 m² | 1 618 € |
| 27/04/2023 | 13 Parc Du Batan | 181 100 € | 154 m² | 1 176 € |