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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Maison neuve contemporaine - 180 m² - Prestations haut de gamme Découvrez cette magnifique maison à quelques minutes de Tarbes, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Réce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUREILHAN ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUREILHAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUREILHANComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 9 Av Jean Jaures | 50 000 € | 187 m² | 267 € |
| 08/08/2024 | 96 Rue Jean Jacques Rousseau | 281 000 € | 168 m² | 1 673 € |
| 04/07/2024 | 21 Rue Jean Moulin | 294 900 € | 160 m² | 1 843 € |
| 26/06/2024 | 107ter Rue De La Moisson | 464 500 € | 160 m² | 2 903 € |
| 21/06/2024 | 10 Rue Louise Michel | 390 000 € | 213 m² | 1 831 € |
| 13/11/2023 | 30 Rue De L Eglantine | 293 980 € | 193 m² | 1 523 € |
| 05/07/2023 | 63 Rue De La Moisson | 233 000 € | 144 m² | 1 618 € |
| 27/04/2023 | 13 Parc Du Batan | 181 100 € | 154 m² | 1 176 € |